• заказчик: компания RBI
• управляющая компания: cовместная команда менеджеров компании RBI и Bovis Lend Lease International LTD (Великобритания)
• генеральный проектировщик: ООО «Евгений Герасимов и партнеры»
• генеральный план: ООО “МГП”
• инженерия: ЗАО «Климатпроф»
• интерьеры: «МК Интерио»
• генподрядчик: ЗАО «Лентек»
• сваи: ООО «Старый город»
• отделка фасадов: ОАО «БАМО»

• монтаж инженерных систем: ЗАО «Климатпроф»
• лифтовое оснащение: КONE (Финляндия)

Местоположение дома выгодно в градостроительном отношении: здание раскрыто на акваторию Малой Невки и зеленые острова, Крестовский и Каменный. Участок трапециевидной формы расположен на Песочной набережной Аптекарского острова, между Вяземским садом и Домом художников (арх. А.И. Лапиров, 1961 г.) Здесь раньше была  окруженная зеленью спортивная площадка, превращенная в парковку.

Крыло вдоль набережной пониже и продолжает линию соседнего дома, поддерживая его в высотных отметках. Более высокий объем уходит вдоль сквера в глубину участка. К его торцу пристроен двухэтажный корпус бассейна. Конфигурация здания создает внутренний незамкнутый двор – благоустроенную прогулочную площадку. Под двором расположена встроенная автостоянка.

• фундамент: плитные и ленточные ростверки на буронабивных сваях
• конструктивная система: гибкая конструктивная схема. Монолитный ж/б каркас с ядрами жесткости монолитных лестнично-лифтовых узлов.
• перекрытия: монолитные, безбалочные, толщиной 200 мм.
• лестницы: сборно-монолитные, монолитные площадки и лестничные марши заводского изготовления.
• ограждающие конструкции: кирпичные стены с поэтажным опиранием на перекрытия; утеплитель, система навесного вентилируемого фасада.
• облицовка стен: натуральный гранит Giallo Veneziano Fiorito (Италия), Baltik Braun (Финляндия), керамогранит Giallo Impereale фабрика Coem (Италия), панели Alucobond (Германия).
• кровля жилого дома: совмещенная, традиционного типа с гидромембраной;
• кровля автостоянки: совмещенная с благоустройством, инверсионного типа.
• оконные системы: металлические профили фирмы Sсhuсo (Германия), двукамерные стеклопакеты, стекло Guardian Industries LOW-E 63 (США)

Гений Аптекарского острова по природе ботаник. В семейке гениев архипелага невской дельты он, бесспорно, самый вдумчивый и трудолюбивый. Однако тишину аптекарских огородов в елизаветинские времена то и дело нарушали, проездом к резиденциям, кавалькады разряженных придворных, а на пустыри восточной части егери запускали зайцев для императорских псовых охот. Только брат Елагин остров в своих пейзажных парках сохранял масонскую загадочность и благочестие вдовствующей императрицы Марии Федоровны.

Аптекарский остров со стороны Малой Невки в начале XIX века еще был парковым «парадизом» с виллами и палаццо графов Воронцовых-Дашковых, Лавалей, Нессельроде и других почтенных семейств. Отделенный от Петроградской стороны речкой Карповкой, с южного берега остров застраивался респектабельными доходными домами, а с северного он до недавних пор садами и остатками малоэтажной застройки напоминал предместье.

В архитектуре острова преобладают модерн и неоклассицизм всех приливов:  палладианский, сталинский и совсем свежий опус того же Евгения Герасимова. Зданий эпохи конструктивизма на Аптекарском раз-два и обчелся, но именно они излучают актуальные сейчас архитектурные идеи и мощно влияют за застройку Песочной набережной, латая связь времен.

Архитектура «Новой Звезды» восходит к ранним, романтическим периодам конструктивизма, к манифесту «Стиль и эпоха» Моисея Гинзбурга, являя внятные стилевые черты: скругленный угол , свойственный чаще общественным зданиям и фабрикам-кухням, и выступающий массивный объем с решеткой квадратных оконных проемов. Эстетскими ссылками к «производственному искусству» выглядят два стеклянных цилиндра шахт панорамных лифтов на речном фасаде и крошечный балкон, похожий на прорабский мостик. Кстати, первоначальный вариант проекта предлагал гораздо более внушительное «техно», сродни расположенной неподалеку фабрике «Красное знамя» Эриха Мендельсона. Но от брутально-индустриального образа отказались, оставив лишь вежливый привет промзоне в глубине острова. Авторы «Новой звезды» вообще чрезвычайно учтивы к окружению. Например, соседний Дом художников уж никак не шедевр, но его масштаб и ритм оконных проемов продолжены в объеме, переходном к более крупным и выразительным формам.

Архитектурные корни концепции “Новой звезды”- коммуна Моисея Гинзбурга на Новинском бульваре в Москве и жилой дом Ле Корбюзье в Марселе, в числе прочего характеризующиеся развитым общественным сектором, сделали её единственным зданием в Петербурге, в котором продолжена смысловая, а не только формальная линия конструктивистских домов-коммун. В плане сооружения заложена буква V, а выше подиума сглаженный угол между двумя разновысокими крыльями (11 и 13 этажей) превращает ее в U. Вряд ли это означает «Викторию» и «Утопию», как бы досужий криптограф ни искал здесь «кода Евгения Герасимова». Автор проекта – сугубый прагматик, не склонный к загадкам и мистификациям. Однако, так уж вышло, что «Новая звезда» воплощает именно победу мечты об идеальном жизнеустройстве. Это – та самая «вещь», мера которой – человек. Правда, романтическая идея «жить единым человечьим общежитьем» ретировалась к естественному классовому желанию иметь окружение себе подобных. Но зато внутри этого круга определены многие общие интересы, под которые щедро отведены изрядные пространства. Соотношение общего и приватного в «Новой звезде» достигло паритета, чего Петербург не знал, а Ленинград давно забыл. Половина площади (13 000 кв.м) отведена  «роскоши человеческого общения» и удобному утолению бытовых надобностей. В доме есть 25-метровый бассейн на 4 дорожки со SPA-комплексом, сауна, сигарная комната, бильярдная на 6 столов, зал для настольного тенниса, тренажерный зал, зимний сад с патио-баром, детская на десять отпрысков, косметический и массажный кабинеты, солярий, хозяйственно-бытовой комплекс (прачечная и химчистка).

Из 78 квартир «Новой звезды» – пять двухуровневых пентхаусов площадью от 235 кв.м до 375 кв.м, названных именами звезд «Вега», «Альтаир», «Гемма», «Беллатрикс» и  «Диадема». Площадь квартир на этаже в каждой секции не превышает 500 м2, в каждой – просторный холл и четкое зонирование на гостиную и спальную зоны.

Современный двухуровневый паркинг с мойкой располагается на цокольном и первом этажах. Автономная система вентиляции эффективно удаляет выхлопные газы. Лифты спускаются на оба гаражных уровня.

Выступающий объем цоколя с каменной облицовкой и гранитными ступенями к Песочной набережной поддерживает величественную тему набережной Малой Невки с монументальными спусками к воде. Отделка фасадов – «Алюкобонд» и панели из керамогранита в сочетании с обильным остеклением. Пластика фасадов обогащена чередованием стеклянных, металлических и каменных плоскостей различных фактур.

Исполненная в дорогих материалах, «Новая звезда» тем не менее, избежала крена в сторону ар-деко, сохранив стилистическую чистоту единственной конвертируемой ценности отечественной архитектуры. Новейшие вентилируемые фасады и респектабельный входной подиум с каменной облицовкой и гранитными ступенями составляют разительный контраст нарочитой бедности образцов авангарда 20-х годов.

Успех амбициозной “Новой Звезды” придал ускорение развитию всего северного берега Аптекарского острова. Набережная застраивается «элитой», окрест появляются дорогие магазины и рестораны, расселяются и реконструируются старые дома.
Впервые стилевое решение в духе неоконструктивизма не ограничилось  внешними атрибутами формы, а было выращено на идеологии нового образа жизни. Станет ли  «коммуна избранных» катализатором формирования нового петербургского мейнстрима, покажет время.