23 апреля в отеле The  Ritz-Carlton Москва состоялось третье заседание Клуба девелоперов Building. На этот раз члены клуба обсудили тему «Оптимизация затрат с использованием механизмов государственно-частного партнерства: обзор возможностей и проектов».

Как всегда, программа заседания была выстроена по принципу «от частного к общему». Как пример удачного использования механизма ГЧП в девелопменте генеральный директор «РЕНОВА СтройГруп» Михаил Семенов представил проект «Академический» в Екатеринбурге, затем директор  Ассоциации экономических исследований (ERA) Бен Мартин рассказал об истории понятия государственно-частного партнерства, осветил его типологию, функциональность и риски. Последним на заседании выступил директор Центра ГЧП «Внешэкономбанка» Александр Баженов, который подробно осветил преимущества и недостатки различных схем финансирования инфраструктурных проектов.

Проект нового района «Академический» – первый в нашей стране полномасштабный пример комплексного освоения территории, а также государственно-частного партнерства, и потому опыт «РЕНОВА СтройГруп» был столь интересен членам Клуба девелоперов Building. На заседании в Ritz-Carlton Михаил Семенов детально представил схему реализации проекта. «Девелопер от реализации проекта получит прибыль, муниципалитет – возможность повысить качество жизни населения и свою инвестиционно-социальную привлекательность, а федеральные власти – механизм эффективной реализации жилищного нацпроекта. Конечно, во многом мы чувствуем себя первопроходцами и хорошо понимаем, какая на нас возложена ответственность. Наша цель – создать такую схему реализации проекта, которая бы устраивала не только бизнес и государство, но и, конечно же, граждан – конечных потребителей жилья». По словам Михаила Семенова, ГЧП привлекательно для девелоперов не только потому, что в суровые кризисные времена это реальная возможность получить дополнительное финансирование своего проекта, но и потому, что позволяет четко разграничить ответственность и фиксирует взаимные обязательства участников проекта комплексной застройки.