команда

• девелопер: «Управляющая компания “БестЪ”»
• инвестор: ЗАО «Омега-Инвест»
• застройщик: ЗАО «Омега»
• ипотечное кредитование: Северо-Западный Сбербанк
• архитектура, конструкции: ООО «Архитектурно-проектный центр Мамошина»
• инженерия: ООО «Проект-технология»
• интерьеры, фасады: Архитектурное бюро Богатыревой А. Х.
• генподрядчик: ЗАО «Ремстрой-7»
• геодезические работы: ООО «Геостар»
• работы на фундаменте: ООО «Геоизол»
• строительство железобетонного каркаса: ЗАО «ТОР»
• монтаж фасадов: ООО «Панорама», ООО «Каптехнострой»
• остекление: ООО «Панорама»
• монтаж инженерных систем: «Маглайн ИТМ», ЗАО «Петроспек»
• технический надзор: ЗАО «Ирбис»

градсправка
Аптекарский остров – пятый по величине в невской дельте, его площадь – около 200 гектаров. От Выборгской стороны остров отделяется Большой Невкой, от Каменного и Крестовского островов – Малой Невкой, от Петроградской стороны – рекой Карповкой. На картах XIV – XVII веков остров назывался по-фински Корписаари, а по-русски – Дикий, Лесной, Вороний. Финское название речки Корпийоки в русском языке трансформировалось в Карповку. В 1712 г. остров был отдан в распоряжение Главной аптеки и так получил современное название. Здесь был разбит Аптекарский огород, а позже – Медицинский сад, впоследствии переименованный в Ботанический. Он существует и в наши дни. В царствование Александра I, когда наплавной мост через Малую Невку сменили арочным деревянным, Аптекарский остров, к тому моменту уже застроенный дачами, официально стал частью Петербурга. Бурное развитие территории началось после сооружения Троицкого моста (1903 г). На берегах Большой и Малой Невок, а также Карповки, сложился промышленный район. Всего к 1917 году на острове действовало 12 предприятий. Песочную набережную проложили в 1820 году на берегу Малой Невки. В XX в. она застраивалась особняками знати, интеллигенции и купечества. Жемчужина Песочной – особняк М. А. Новинской и В. А. Засецкой (1913 – 14, архитектор Н. Е. Лансере). В 60-е годы прошлого века активизировалась застройка набережной общественными и жилыми зданиями: были построены Дом художников (архитектор А. И. Лапиров), мастерская скульптора М. К. Аникушина (архитектор Ф. А. Гепнер), в 1976 г. – Дворец молодежи (архитекторы П. С. Прохоров, В. В. Лукьянов, А. П. Изоитко). В настоящее время стоит вопрос о реконструкции Песочной набережной.

строительство

• фундамент: плитный ростверк разной толщины на буронабивных сваях. В зоне прохода между секциями А и Б – плита на естественном основании.
• конструктивная система:    монолитный каркас
• перекрытия:     монолитные безбалочные, толщиной 180 и 200 мм.
• лестницы: монолитные марш-площадки, толщиной 200 мм.
• ограждающие конструкции: кирпич, вентилируемые фасады
• облицовка стен: камень, керамогранит, для облицовки цоколя применено сочетание натуральных гранитов разной фактуры и оттенков палевого цвета с вставками из цветной плитки
• кровля: инверсионная по пенобетону
• оконные системы: Schuko

описание

Участок под застройку появился на Аптекарском острове после того, как с его территории был выведен ряд промышленных предприятий. Заказчики некоторое время раздумывали, что следует здесь построить – деловой центр или жилье. Такой вопрос они задали и архитектору, который однозначно высказался в пользу многоквартирного дома. Неудивительно: высоко ценимый в Питере вид на воду в данном случае дополнен еще и зеленым партером. Сочетание действительно достойное и способно перевесить в глазах будущих обитателей и фабричное прошлое участка, и пока не обретшее четких контуров будущее всего Аптекарского острова.
Однако ни архитектор, ни девелоперы не стремились к созданию эстетически нейтральной «смотровой площадки». Мамошин – по природе своего дарования, неуклонно придающего всякому объекту вещественную самодостаточность. Те, кто поручил ему работу – скорее всего, из маркетинговых соображений: потенциально приятное место все же представляло собой нуждающийся в огранке алмаз. Словом, взгляд на дом тут был не менее важен, чем взгляд из дома. Точнее говоря – из домов, потому что спланированный проектировщиком комплекс состоит из несхожих между собой блоков, выстроенных, в строгом соответствии с петербургской традицией, по периметру участка.
Сам автор говорит, что наиболее напряженным был этап, связанный с сотворением плана – все остальное логически из него вытекало. И в самом деле, конфигурация пятна, приближенная к неправильному многоугольнику,  провоцирует либо на примитивное решение, либо на изощренное. Архитектор предпочел второе: обращенный к Карповке наиболее протяженный корпус обрисован дугой, оттеняющей естественный изгиб реки, и оттого кажется короче. А блок, выведенный вдоль Песочной набережной, напротив, очерчен строгой прямой, визуально удлиняющей его по горизонтали. Это важно, поскольку корпуса, как и реки, образуют между собой тупой угол. Он акцентирован башней.
В мастерской Мамошина есть и опытный конструктор, и умелый счетчик, поэтому проектирование и обсчет будущего здания шли в штатном режиме. Можно сказать, что у архитектора были развязаны руки, тем более что конструктивное решение здания из монолитного железобетона оригинальным не назовешь. В отличие от эстетического: в общей композиции геометрическая симметрия отсутствует, зато налицо зрительное равновесие. Не вполне обычное соединение строгого параллелепипеда, объема, очерченного дугами, и самостоятельной по характеру башни удалось привести к общему знаменателю.
Объединяющим все это разнообразие началом служит отделка. Мамошин неоднократно заявлял, что черпал вдохновение в ар деко. Фасады новостройки на Карповке, действительно, несут на себе его отпечаток. Цоколи отделаны натуральным камнем, вентилируемые навесные фасады – керамогранитом, искусно имитирующим природный материал, а колонны отделаны керамической плиткой. Все чередуется: фактуры, направление выделенных цветом членений, их колорит. Облицовка расцвечена крупными цветовыми прямоугольниками, которые следуют друг за другом в определенном ритме, и сравнительно маленькими квадратными вкраплениями цвета. Они отчасти ломают упорядоченную графику. Что, в общем-то, не характерно для ар деко, зато типично для более древней архитектуры. По-видимому, это – реминисценция построек из настоящего камня, создающего непроизвольные цветовые эффекты.

галерея